东京城东区域房价攀升,现在置业好吗?|日本房产

东京城东区域房价攀升，现在置业仍是一个合理选取 ，尤其适合预算有限但追求性价比的投资者或自住者
。以下从多个角度分析其置业优势：费用优势与性价比突出传统富人区费用高昂：东京城西的世田谷区
、目黑区等传统富人区
，房价逐年攀升，新建案费用对普通上班族而言难以负担。

房产品质高费用低：中国在售的大部分商品房是毛坯房 ，不带装修；日本在售房都是精装修
，采用最新建筑施工，且配全套设备 。同时 ，日本房产费用低廉
，在北京中心地区，总价在5000万日元以下的房产寥寥无几 ，而在大阪
，市中心2000多万日元（约120万人民币）可置业，到市郊甚至能买栋别墅
。

日元历来都是避险币种。日本房产是永久产权 ，在日本买房就是买地，土地才是最值钱的 。日本东京圈人口连续22年增加
，只要人口不断增加，租赁需求就不会降低 ，这也就保证了东京圈租金和房价的稳定性
，租售比可预见
。日本经济泡沫后，房价至今仍未达到高点。2020年的东京奥会将带动周边建设 ，房价涨幅空间可预见 。